住房公积金贷款是住房一种非常常见的贷款方式。很多人在买房的公积时候，只要考虑到贷款买房，金实际贷在职离职封存公积金代办代提代取服务流程那么公积金贷款就是款额第一选择。但即使很多人会想到公积金贷款，度算但关于贷款的住房一些知识依然不够了解，比如公积金贷款的公积上限是多少?其实，住房公积金实际贷款额度取下面第1项...想要了解更多关于住房公积金实际贷款额度怎么算的金实际贷知识，跟着华律网小编一起看看吧。款额在职离职封存公积金代办代提代取服务流程

一、度算按月工资总额计算的住房贷款额度：

借款人及其配偶月工资总额之和×A×12个月×贷款年限。

A为职工个人还贷款系数。公积还贷能力系数按贷款期限1至5年、金实际贷6至10年、款额11至15年，度算分别为借款人及其配偶月工资总额的30%、35%、40%。月工资总额由借款人及其配偶上年每月缴存公积金的月工资总额确定。

二、按房屋造价计算的最高贷款额度：

1、职工购买商品房或经济适用住房的最高贷款额度=房价×70%;

2、购买现住房的最高贷款额度=房价×50%;

3、自建住房的最高贷款额度=房价×70%;

4、大修自有住房的最高贷款额度=所需费用×50%。

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