相信大家都听说过公积金吧，上海我国上海最近也出台了一系列有关公积金的公积相关政策，公积金是金贷住房公积金代办服务和我们日常生活息息相关的，也是款算很多人一直关注的焦点，那么很多朋友关心的上海是上海公积金贷款怎么算，为此，公积华律网的金贷小编为大家整理和搜集了一些有关的知识，一起来看吧。款算

上海公积金贷款怎么算

1、上海住房公积金代办服务公积金贷款额度是公积指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、金贷建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的款算职工，为购建住房或翻建、上海大修自有住房资金不足时，公积才可享受公积金贷款。金贷

2、公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：

按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：

[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

按使用配偶额度

[(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

其中还贷能力系数为40%

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)。

按照房屋价格计算的贷款额度

计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

按照贷款最高限额计算的贷款额度

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

看了以上华律网小编整理的有关上海公积金贷款怎么算的相关资料，一定对其有了更多的了解吧。公积金是和我们日常生活息息相关的，也是很多人一直关注的焦点，对此有疑问或者感兴趣的朋友也可以登录我们的网站进行相关的法律咨询哦，希望对您有所帮助。